无缝衔接的城市空间：万科·滨河道 / 中房建筑学会了吗

 非常感谢国联证券建筑物的撷取

▲俯视在每一个卫星城方案中要将各式各样情况下所存在的五种大自然的、社会风气的、经济的、人文的不利因素Jaguaribe。——《斯巴达公约》

01 工程项目大背景 BACKGROUND慈溪江，贯穿着苏州的历史，曾孕育出了扬州现代文明代表者众所周知的“良渚现代文明”，佐证了黄河流域远古人文，也贯穿了新黄金时代产业发展历史使命保利地产·湖滨道便是坐落于苏州西南要道，紧邻慈溪柳溪，有著优越的高质量天然资源。

有鉴于此，在结构设计Hathras，便对新式A43EI235E核心区街道社区和当今社会黄金时代的宜居市场需求，在着眼于卫星城内部空间层次进行了双重雕琢和广度思索

▲五十年慈溪黑白照片 

▲工程项目地理位置展现

▲俯视结构设计图 02 规划构想 GENERAL PLAN随著社会风气急速产业发展，宜居日常生活水准急速提升，市场需求日渐激增，赋能化邻里关系日常生活和A43EI235E机能的日常生活态势日渐突显；现代以此基础此基础建设居多的社商商业模式正渐渐往互动式，A43EI235E化，城市布局化的路径产业发展。

在确定着力营造A43EI235E互动式现代国际街道社区这一目标后，在这个卫星城街区与水岸公园相遇的独特场所，我们以纽约巴特利公园城为规划蓝本，力求打造一个集住区、商业、酒店、办公、游憩为一体的国际化核心区A43EI235E街道社区，让人们徜徉在水岸边，置身于摩登中，工作在花园里，栖居在森林间。

▲规划分析 整个街道社区重新评价并取舍互动式内部空间的基本雏形并最终通过“一个核心”、“一条主要景观带”、“三个机能板块”、“七条景观廊”、“多层次内部空间节点”等规划策略，以及竖向退台、底层架空、屋顶花园等处理手法，将“三个机能板块”进行有机的串联与融合，形成满足国际化社会风气日常生活的A43EI235E街道社区。

▲街道社区广场实景图

▲街道社区广场实景图 1、无围墙街道社区如何塑造积极且相互渗透的卫星城界面？卫星城界面，在现代的住宅工程项目中，往往也都会重视，但是更多的是停留在视觉的二维界面上，本质上可能还是属于封闭式街道社区商业模式，住户在卫星城与街道社区之间并无太多的可参与内部空间；有鉴于此，结构设计的整体规划思路是将内部空间让于卫星城。

在住宅区西侧及南侧卫星城界面中，融入了广场、商业街、林荫树阵及口袋公园等多层次柔性内部空间，让广场，公园，商业串联，形成一个有机而充满活力的整体，增强建筑物与卫星城的开放性；同时也使紧邻卫星城道路的半个街道社区，真正地消灭了围墙，与卫星城融于一体。

▲沿街商业界面

▲沿街商业界面

▲沿街商业2、点对点并行的卫星城内部空间如何在不同机能场景中实现柔性切换？日常生活在繁华的都市中，却依旧能远离喧嚣，享受属于自己和家人的那一份宁静，体会着“慢日常生活”的美好这样的状态，令人向往和追求优越的带状公园给慢日常生活的营造提供了先天场所，有鉴于此，在作为小区通往带状公园的人行出入口，专属定制了“口袋公园”为慢日常生活的场所更为柔性的过渡体验。

在作为住宅板块、商业板块和卫星城带状公园板块的“三地交汇处”，腾出更多的供人短暂停留的广场内部空间；在住宅南侧主入口处对应商办板块的北侧入口，实现了各机能板块的点对点并行。

▲沿街商业界面

▲点对点并行

▲落客广场 3、街道社区归家动线如何将精致的体验做到极致？湖滨道住区以“居住者的归家感受”作为结构设计的出发点，内退的酒店式落客广场将卫星城主干道的喧闹与繁忙阻隔于外，给住户“家”的暗示与温暖的心理体验外侧卫星城界面则是林荫下的访客停车区。

有序、便捷、高效且独立的归家路径能够为居住者带来舒适的体验湖滨道整合出六大归家流线，通过街边广场、酒店式街道社区大堂、架空层、单元门厅、地下入户门厅等全层次场景的结构设计，关注双重尺度下的细节打造与标识的引导，营造出温馨精致的回家体验。

▲街道社区出入口

▲酒店式礼仪落客

▲次入口结合景观形成口袋公园地上归家动线以酒店出入口内部空间为原型，重点营造街道社区归家体验：通过酒店式大堂-落客-前场景观-对景及小品的内部空间序列来塑造工程项目的品质并整合梳理车行、人行、非机动车、快递外卖等流线，提供一个安全、美观、舒适且便捷的归家环境，同时展现街道社区形象。

为了引导和创造双重院落式归家路径，保持连续且丰富的内部空间体验，建筑物师借助建筑物基座、片墙、雨棚、竖向格栅等元素对公共内部空间与路径的视线进行精心控制，通过遮挡、借景等内部空间手法来控制视线，消解体量，营造舒适归家氛围。

▲街道社区大堂内部实景 为了提升配送和效率，方便业主收取，快递驿站贴临街道社区大堂设置，规范街道社区管理，保障货物安全；同时设置带有拆包台、座椅、手推车、垃圾桶、宠物挂钩等人性化配置的大小快递间，有效解决快递配送最后一公里的难题。

入园后采用闹中取静的理念营造归属感，结合多层次景观体系构建归家路径的节点及路径，体现礼仪感和亲切感。营造高品质街道社区归家序列内部空间，划分出合理且舒适的归家结构层次。

▲水景节点 结合架空层且有引导的归家路径能够为居住者带来积极的心理提示湖滨道通过纵贯南北的景观轴线、公共架空花园等一系列场景的全层次结构设计，营造出极具结构设计感而又有温度的入户体验软质绿化与硬质活动场地紧密结合，营造丰富而精致的内部空间场所，展现一个亦静亦动、尺度宜人的居住园区。

单元入口用木纹铝格栅雨棚包围的灰内部空间将室内室外连通起来，温馨而细腻，大堂的灯光映射而出，为归家的业主带来一份温暖的心境。

▲架空层归家通道

▲架空层归家通道

▲建筑物地下归家动线结合街道社区出入口无雨落客和连通地下室的电梯，为业主提供无雨归家体验地下归家动线不仅注重入库坡道和导视标识系统的人性化结构设计，同时，采用地面划线+提示牌标识路径位置，辨识度高，旨在从心理层面和技术层面的落实健康居住的理念。

地下内部空间的结构设计突出友好、便捷、安全的结构设计准则，大堂前区划线+吊顶结构设计+暖光源照明变化，加强提示性；有结构设计的地下大堂可提升业主归家的仪式感。

▲地下归家动线

▲地下大堂

▲地下大堂 03 精细化结构设计 PRECISE DESIGN建筑物立面完整和谐的整体格局与精心结构设计的建筑物细节，充分体现居住建筑物在走向理性的同时又追求街道社区的独特风格湖滨道住区的外立面没有过多强调玻璃与金属材质的工业气息，以暖灰色的真石漆为大背景缀以少量铝型材，有温度而不失精致。

住宅基座干挂蓝眼睛石材，以极小尺度的铝型材作为勾勒与点缀，没有堆砌细节，而是恰到好处地点出品质感。

▲精细化立面

▲立面 毫米级颗粒度的精细化结构设计为保证准确、高品质的现场呈现，甲方与建筑物、幕墙、室内、景观、灯光、标识团队高频率在现场进行结构设计协同沟通，确保各材料与部品交接落地时的准确性，以毫米为颗粒细度极致雕琢近人尺度效果呈现。

▲立面

▲各专业团队现场雕琢研究

▲节点

▲节点 落地控制施工过程中对材料选择，细部控制，归家内部空间体验反复思索推敲，力图真正做到精益求精，提供精确和直观的结构设计指导，保证工程项目的整体落地性。

▲落地控制 04 结 语 CONCLUSIONA43EI235E而和谐，精致而温馨，高度融合而人人自宜，乐居而乐活，这就是湖滨道为甬城精英阶层提供的以居住、办公、休憩、促进交往与活动的样本在繁华里，大自然肆意生长；在静谧间，品质迭代升级。

▲中心景观 工程项目名称：保利地产·湖滨道工程项目地址：浙江省苏州市江北区建筑物面积：132460平方米建设单位：苏州保利地产房地产开发有限公司建筑物结构设计：上海国联证券建筑物结构设计有限公司结构设计团队：朱亮、占超群、陈标、石玉飞、肖琳、周明月、张雷、刘德恒、谢东、万智慧、曹耀升

甲方结构设计团队：苏州保利地产结构设计管理部施工图结构设计：苏州中鼎建筑物结构设计景观结构设计：尚源景观室内结构设计：东仓结构设计、近境制作建筑物摄影：黎伟、朱亮、陈标

最近有朋友问我们：为什么没有及时看到推文？因为微信改了推送规则，没有点『赞』或『在看』、没有把我们『星标』，都有可能出现这种状况加『星标』，不迷路！重要的事情说三遍！不想错过精彩推文，看完文章顺手点『赞』

或『在看』，把ABBS设为『星标』，就可以每天准时与我们见面了ABBS建筑物资讯abbs结构设计海豹节｜第四季：走向未来新建筑物一生一赛：《走向新建筑物》100年，全球首次建筑物理念征集B哥结构设计五百万人“美国新卫星城”。

斯诺赫塔重新结构设计挪威港口的努本浴场萨尔工作室为印度拉贾斯坦邦结构设计人文中心“风力捕捉系统公司”结构设计巨型浮动风电场世界上最大碳捕获工厂在冰岛投产