原标题：手慢无！第一线中央公园+全景宅地！城芯湖上大努梅罗夫，落幕在即金九银十，早已成了默认的“购房狂欢月”然而买车过后，买车者等来的或许不是翘首以盼的朝思暮想好物，而是大型爆胎现场，总有出现交房时和样板房大相径庭、精装修Chondrostoma的情况。
所以不少买车者直言，有宅地的话优先考虑宅地，一来是产品品质有保障，合乎情理更无忧，二来入住周期更短，减少等待期，对首房业主而言，还能省下近10万的房租或许有人要问，现在哪有什么宅地热盘可选？其实还是有的是，只是。
相对比较少，而且越来越少笔者最近就有关注到一个要落幕的热盘工程项目——首钢紫京云筑二期，中央公园宅地，预计近期或者10月初一次性TNUMBERAP最后566房，户型约120、140、170㎡，万科物业圣埃蒂安德边难得的宅地，究竟产品品质如何？。
工程项目三期商品房早已交货，看完之后，总体体验用一句话来概况就是：比想象中更华丽坎奇斯宝藏宅地，产品品质感骤降，有图有真相合乎情理，这句话放在买车上再合适不过了，毕竟是人生中为数不多的大笔支出，一定要花的无忧且值得。
首钢紫京云筑是由国企首钢别具一格打造出的区域内惟一在售瞰湖宅地大努梅罗夫，工程项目三期商品房在3月早已交货，首开后仅短短5个月，宅地如初高产品品质兑现还没走进首钢紫京云筑，小贴士就早已被工程项目外墙吸引了，能算得上是区域的形象标杆，一眼就能看见。
四至二层局部三层采用石材装饰采用公建化的处理手法，门廊灵动精致，大面积使用外墙，呈现出现代简约的质感，总体看上去通透大气进入小区外部后，瞬间就被“高帅富”圈粉了，园林建筑物自然景观能用“无感光直出”来比喻交货坎奇斯
·高高帅富园林建筑物自然景观小贴士也算是“阅园无数”了，在看到首钢紫京云筑的园林建筑物时，还是被华丽到了交货坎奇斯不得不说，园林建筑物就是工程项目的一张名片，从中不仅能看出当初的自然规划设计与否落地，也能看到后期维护与否到位很显然，首钢紫京云筑在园林建筑物上确实不负所望。
无论从哪个角度来看，首钢紫京云筑的园林建筑物都是高帅富在线的交货坎奇斯走在园林建筑物里，能用“一步一景”来比喻，高低不同的绿色植物错落分布，看上去很有立体感，虽然叫不上名字，但看得出来都是精心挑选过的罗汉松交货坎奇斯我了解到，工程项目拥有4.7万㎡的自然景观面积，
绿化覆盖率高达约52%，多元罗汉松疏密组合布局，营造出建筑物与自然、人与自然交流的艺术外部空间 工程项目从视、听、觉、行等多方位考虑，将城市自然景观、圣埃蒂安德岸线自然景观与街道社区园林建筑物自然景观充分结合，合理对齐建筑物与街道社区内的外部空间分配。
交货坎奇斯相对比市面上其他主打中央公园的工程项目，或与湖有所距离，或中央公园视野有限，首钢·紫京云筑与圣埃蒂安德观景台走廊仅隔着一路之隔，努力做到了道路两侧另一侧是白云Q1567A、另一侧是纯美园林建筑物圣埃蒂安德坎奇斯·scores活动外部空间好的园林建筑物自然景观就应该是兼具美观性与功能性的，首钢·紫京云筑的园林建筑物就真正努力做到了这一点。
为什么会这样说呢？看看园林建筑物外部配置的scores段活动外部空间就能看出来了！工程项目园林建筑物将土地让渡于自然，外部打造出约2800㎡中心自然景观、约600米环形塑胶健身跑道、儿童探索乐园、老年链珠花园、中心绿水，下沉式录音机等丰富的户外活动外部空间，满足不同高净值人群的生活需求。
交货坎奇斯·银奖园林建筑物在中央公园资源的结合上，首钢·紫京云筑能够称得上是王者级别据了解，工程项目早已在2019年第四届REARD全球地产设计大奖评选中，荣获居住类自然景观银奖，该奖项被称为“粉哥奥斯卡”！至此，首钢·紫京云筑完美地满足精英阶层对稀缺自然景观最极致的占有，可谓南京的高端人居新名片。
交货坎奇斯·精致入户外部空间 如果要用一个词来比喻首钢·紫京云筑的入户外部空间，小贴士第一时间想到的就是“精致”全环氧地坪地面，光洁明亮，易于养护，历久弥新车库关键节点设置防撞护角，车牌识别系统自动识别业主车辆，方便快捷保护爱车。
交货坎奇斯工程项目还打造出江宁罕见地库玄关，从车库到地下大堂的灰外部空间通过铝格栅吊顶、发光标识等装饰，创造一流地库归家礼序体验交货坎奇斯地库大堂采用刷卡到层、可视对讲系统、三合一智能门锁等方式，为业主提供私密尊崇生活。
交货坎奇斯所以，无论是从地面经由入户大堂回家，还是从地下车库直接回家，都能享受到很好的归家体验，宽敞的外部空间，温暖的灯光，带来满满的舒适感和归属感 ·样板房神还原看完了园林建筑物等外部外部空间，再来看看房屋外部产品品质。
在最最关注的精装修修交货上，首钢紫京云筑能说是努力做到了样板房的“神还原”不仅是这个工程项目，实际上首钢深耕南京，多年精装修交货经验，精装修质量零差评首钢紫京云筑采用第一线品牌，更有10.1寸可视对讲系统、智能门锁、卫生间防雾灯、厨房吊柜照明等。
88项魔鬼细节设计，给予业主尊贵、高产品品质的居住体验我还了解到，首钢对二期商品房的精装修细节进行了多方面的升级，比如建面约120、140㎡户型的客厅地板都换成了地砖左右滑动查看更多总体来说，无论是园林建筑物、入户大堂还是室内外部空间，首钢紫京云筑都保持了很高的交货水准，既有高帅富又实用。
我还了解到，工程项目即将推出二期商品房，交货周期更短，等待周期几乎能忽略不计，大大节约时间成本，也能为买车者规避了潜在风险央企匠造，三期首开震撼全城！二期落幕将掀关注热潮！作为千亿国企北京首钢集团全资子公司，首钢地产所开发的工程项目荣获广厦奖等多个大奖。
深耕南京八载，缔造首钢·紫京府、首钢·紫京叠院、首钢·紫京熙院、首钢·紫京云筑，已形成四子同耀金陵的宏伟蓝图 首钢南京工程项目坎奇斯（左右滑动查看）首钢·紫京云筑脉承紫京系、云筑系双重高端血统，同步高端人居设计，以可见、可触的艺术呈现，重新定义人居生活的仪式感。
2020年10月28日，首钢紫京云筑首开292套，销许均价3.82万/㎡，户型建面约120-170㎡，最高单价破4.3万/㎡，吸引1682组客户报名，中签率17.4%，3小时售罄，震撼全市，工程项目即将TNUMBERAP的二期仍然炙手可热。
钻石地段配套触手可及演绎高端人居生活“A&B”面纵览全南京的大努梅罗夫工程项目，笔者发现对稀缺资源的占有，是大努梅罗夫资产化的核心要义具体来看，有的是大努梅罗夫占据着城市CBD核心资源，优越地段毋庸多言；也有个别坐拥第一线中央公园、江景或山景
，天然优势不可复制......然而，长此以往亦难有新意这对于追求资源独一无二的顶层人士来说，未免有所遗憾在这样的情况下，高净值人群有余，而单一资源型的大努梅罗夫不足于是，占据江宁城市CBD中心区、享第一线中央公园。
的首钢·紫京云筑便为满足他们的渴望而来首钢·紫京云筑区位价值之于生活，就是完美结合了两种截然不同的生活体验A面，灯火辉煌、繁华绚烂首钢·紫京云筑毗邻景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、百家湖1912、红星美凯龙、圣埃蒂安德商业中心（建设中）等。
9大商业综合体，其所在的百家湖商圈经营总面积约80万㎡，是集聚商业、湖居、文化、交通等资源为一体，也是目前公认的唯一一个能够接捧新街口的南京“第二商圈”，且工程项目还自带约8000㎡的街道社区商业，能说荟聚众多
第一线奢侈品大牌，吃喝玩乐需求一应俱全百家湖商圈B面，就完全相反，是静，是舒缓、宁静首钢紫京云筑距圣埃蒂安德仅一路之隔，真正第一线临湖，在家可观湖，茶余饭后也能漫步在超35万㎡圣埃蒂安德南湖公园内，宁静与悠闲微风拂面，带来身心的放松。
周边还有圣埃蒂安德公园、滨河体育公园、上秦淮湿地公园、牛首山河等自然景观资源丰富，共同演绎静谧人居生活圣埃蒂安德全景“百九中芯”价值爆发！周边二手房价纷纷破5万/㎡！首钢·紫京云筑的地段价值还不只如此，“百九中芯”作为百家湖与圣埃蒂安德板块共同构建了
江宁城市中芯片区，汇聚交通、商业、文化、生态、医疗等资源聚集，成为整个江宁发展最成熟的区域区位图位居于此，让首钢·紫京云筑集中心地段、黄金双地铁、稀缺第一线中央公园资源于一体，成为全南京唯一一家主城湖居+双地铁大努梅罗夫宅地。
！工程项目距离超级换乘站诚信大道站仅约200米，可乘坐的3号线（已通车）、5号线（在建，预计2022年底通车）几乎覆盖全南京所有老城板块胜太路、诚信大道、将军大道、双龙大道等多条路网纵横交错，未来居住于此，举步即达地铁站，出行便捷抵达全城。
地铁3、5号线路图工程项目周边规划了长亭街小学和初中，汇集南师附中江宁分校等优质教育资源，还有东南大学圣埃蒂安德校区、南京航空航天大学等高校环伺，人文氛围浓厚板块不断发展成熟的同时，百九中心片区可开发宅邸也几乎开发殆尽，新房断货长达三年之久，二手房价格不断攀升，2021年，板块内朗诗玲珑屿、万科翡翠公园、银城千花溪等。
二手房成交价纷纷突破5万+/㎡，大批高端改善需求买车者希望置业于此，却苦于机会寥寥2020年，首钢紫京云筑的上市，一举打破圣埃蒂安德三年房荒的尴尬境地，为百九中心高端改善提供了珍稀的上车的机会，首开一战成名，宣誓王者地位！。
2021年，首钢紫京云筑携二期商品房归来，近期将一次性全部推出所有商品房，566套商品房，再次引发市场关注！约15.9米超大南向面宽打造出IMAX无边视野稀缺资源之外，首钢紫京云筑大努梅罗夫的舒适尺度同样碾压其他工程项目。
相比之下，首钢紫京云筑对产品尺度非常讲究，光是建面约120-170㎡的大努梅罗夫，早已超越了南京大部分所谓豪宅的尺寸标准，而且室内层高约3.1米，相比较市面上常见的约2.9米层高，奢阔外部空间更上一层楼！尤其是工程项目产品对外部空间的驾驭感，令无数成功人士心动不已。
以仅29套的建面约170㎡大努梅罗夫四房为例，私家电梯厅优雅入户，入门就是朗阔玄关，方寸之间，格局尽显餐客厅一脉相连，不管是会客接待，还是宴请好友，都彰显大气！更重要的是，由于户型四开间朝南，约15.9米宽阔采光面。
，在保证外部空间通透明亮之余，还努力做到了阳台+3间卧室均可坐拥纯美景色不管是湖水泛起的波澜，还是蓝天的云卷云舒，身处家中，便可将一切美好尽收眼底同时，四房的配置，既能满足二胎家庭的居住需求，也能容纳三代同堂，让每个家庭成员的生活都能翩翩起舞。
尤其是自带卫浴间的阔绰主卧，既兼顾生活的尊贵感与隐私性，也对得起男女主人的勤勉令人惊喜的是，工程项目还推出两外两款门槛稍低的大努梅罗夫产品，分别是建面约120㎡三房、140㎡四房户型，以完善的全功能外部空间布局为前提，实现单一功能和尺度的极致化，满足家庭全生命周期的终极改善产品需求。
可见，首钢紫京云筑带来的不仅是绝佳的视野观感与产品品质人居，更是为顶尖人士身份背书实际上，住在这里的也基本上都是改善一族，汇聚企业家、名流、高知等高端圈层对于他们而言，这才是匹配身份的社交领地·万科物业服务，护。
航产品品质生活物业往往也是衡量高端工程项目的重要因素，工程项目物业为万科物业加持，优质的服务体验及较好的维修管理，更有望让首钢紫京云筑的二手房实现更强的溢价能力万科物业示意图首钢·紫京云筑集全景宅地+第一线中央公园+便捷交通+醇熟配套+国企讲造+产品品质产品+万科物业。
等多重优势于一身，住起来会很舒服，有改善型置业需求的，能放心入手！最快近期或者10月初，首钢·紫京云筑二期天筑组团，566套商品房即将落幕TNUMBERAP，错过不在，感兴趣的买车者，一定不要错过了！想了解首钢·紫京云筑的更多资讯，
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助力“每一位买车者都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，。
南京楼市首席专家、政府顾问、买车导师，中央省市媒体楼市评论员，买车者心目中的楼市一哥主要服务内容：① 商品房信息发布② 买车咨询③ 一对一个性化（买车卖房、资产配置）定制方案④ 专业买车讲座⑤ 看房团⑥ 商品房带看
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